How to become financially healthy as a young woman / Comment construire un patrimoine – les premières étapes

The first Steps:

Let’s face it. Sometimes when you are from a minority and/or are from working class, you do not inherit a fortune from your parents. It’s not that they wouldn’t want to, of course every parent would love to leave something tangible to their children to make their life easier and of course their legacy in terms of love, values, education and memories are so much more important. But some of them did not have the opportunities allowing them to built up assets and since they fought for us to have better lives, it is our turn to take the opportunities they didn’t have.
  • Go through your finances :

Rent, Bills, credit cards, be on top of your finances and know exactly what you owe. Review your bank accounts for 2/3 months and see where you are spending under each categories. Make sure you know what you owe. Pay your credit card bill on time so that you do not pay interest rates unecessarily. Put a reminder on your phone so that you don’t forget.  Is your bank account the most suitable for you? Can you reduce some fixed bills ? Move to a smaller room/appartment. You have a free bedroom in your flat ? Rent it. Not using your car during the week ? Rent it.
Nights out, restaurants, rounds of drinks, can you reduce your consumption whilst still enjoying life ?
If you have clothes that you are not wearing anymore, sell them on ebay or vestiaire collective.
Every aspect is worth investigating. If you have decided to take control of your financial future, this exercise it’s absolutely necesary, this could be a real eye opener that can be done in less than 2 hours.
There is a lot of free information on the internet to get hold of your finances. So do your research and invest your time in your future.
  •  Identify your projects and get informed

If you want to save to buy a flat, or take a year off to travel around the world of buy this work of art, it is essential for you to get informed. This will allow you to start make our project real which in turn will give you motivation.
Have a look at the flats/ home you would like to buy and then take an appointment with your financial adviser at the bank. Ask him/her how her mortgage work and how much money you would need to buy a property. It’s free ! Look at all the different schemes to help first time buyers.
If you want to travel, go to the travel agency. Speak with an advisor that will put the budget together for you. It’s free !
Talk with art dealers and ask them how the market work. It’s free
My point here by saying that it is free is that you have absolutely nothing to loose and even if you take some time, I least you will be more informed that you were before.
3.     Think long term :
The human being is programmed to avoid whatever is pain and drawn to immediate satisfaction but only long term discipline will get you what you want.
These GBP 100 jeans probably gives you a nice bum but do you really need it ? At least we know that it is contrubuting to make you a slave of the system. Think long term, even GBP 100 a month
  • Put your bad habits in check :

You are a big spender, you cannot control yourself. Open an account that doesn’t give you the opportunity to withdraw from it for 1 to more years and set up a direct debit from you current account. These types of accounts also tend to have higher interest rates.
5.     Assets do not always come under the form of real estates
Invest in arts, a buy to let parking space or anything that holds value or generate an extra income.

If you have the internet connection to read this article, you also have it to do your research








Comment construire un patrimoine – les premières étapes


Soyons honnêtes avec nous-mêmes : lorsque l’on est issu de l’immigration, en France, nos parents en général ne nous lèguent pas des fortunes. Ce n’est pas faute de le vouloir, bien sûr ils aimeraient aussi laisser quelque chose de matériel à leurs enfants pour leur faciliter la vie. Bien entendu, ils nous donnent des choses autrement plus précieuses sous forme d’amour, de valeurs et d’éducation et les difficultés de la vie et les opportunités qu’ils ont eu ne leur ont peut-être pas permit d’accumuler un patrimoine. Mais ils se sont battus pour nous pour que nous ayons plus de chances dans la vie ; c’est donc à nous de PRENDRE (notez bien ici le verbe d’action – on n’a pas dit attendre/ espérer/ avoir/ etc) les chances qu’ils n’ont pas eu. Il est aussi possible que nous n’ayons pas la culture d’etre propriétaire. Mais ayant passé mon enfance dans un HLM et étant issue de l’immigration, et maintenant possédant deux biens immobiliers, je peux vous confirmer que tout ceci n’est pas réservé qu’aux « blancs » si vous en avez la volonté








1.     Revoyez vos finances : Loyer, factures, impôts, et autres dépenses incompressibles ; sachez exactement ce que vous devez. Utilisez les simulateurs pour savoir combien vous devrez au fisc à la fin de l’année. Commencez à mettre cet argent de côté tous les mois. Vous avez une chambre vide dans votre appart ? Louez-la sur Airbnb. Ou sinon déménagez dans un appart plus petit. Pensez au co-voiturage en tant que cliente et chauffeur. Sorties, restau, shopping mode, soyez honnête avec vous-même, avez-vous besoin de tous ces vêtements et chaussures que vous ne mettez pas dans votre armoire ? Vendez-les sur vestiaire collective, ebay, aux copines etc. Passez à une assurance auto moins chere. Toutes les pistes sont bonnes à explorer. Vous devez absolument faire cet exercise et identifier les postes de depenses les plus importants et voir comment vous pouvez le diminuer.

2.     Identifiez vos projets et renseignez-vous sérieusement.

Vous voulez acheter un appartement ? Renseignez-vous-même si vous n’avez pas encore l’argent nécessaire. Ils existent beaucoup de mécanismes en France qui permettent d’accéder à la propriété lorsque l’on a un budget limité :
Plus d’info ici : http://www.pret-accession-sociale.com/
Parlez à des broker qui vous aideront à trouver un emprunt : http://www.richesseimmobiliere.com/

Il est souvent possible d’acheter un bien seulement en s’acquittant des frais de notaire (environ 7% du prix du bien). Renseignez-vous !

3.     Pensez long terme : l’être humain est programmé pour fuir la douleur et est enclin à rechercher la satisfaction immédiate. Mais seulement la discipline pour permettra d’atteindre vos objectifs. Ce jeans à 100 euros vous fait peut être des belles fesses mais participe à vous rendre esclave du système. Faites les bons choix. Même 200 euros par mois pendant 5 ans peut vous libérer du poids d’être le dindon de la farce en payant le crédit des autres. Vous participez avec votre argent gagnez durement à constituer LEUR patrimoine.
4.     Contrez vos mauvaises habitudes. Vous etes dépensiere ? Vous n’avez pas assez de volonté ?
Parlez à votre banquier pour trouver des solutions  et trouvez le produit d’épargne qui vous convient; ouvrez un compte bloqué ils ont souvent des taux d’intérêts plus intéressants, et mettez en place des virements automatiques.

5.     Le patrimoine n’est pas toujours sous forme de bien immobilier. Renseignez-vous sur les bons du trésor, les SCPI, etc. L’or est une valeur refuge, pensez-y. Achetez une place de parking et louez-la, meme chose si vous en avez déjà une mais pas de voiture ! Si vous avez le temps et la connexion internet pour lire cet article, vous l’avez certainement pour faire vos recherches…


No comments

Post a Comment

© Lyv.life | All rights reserved.
BLOG TEMPLATE HANDCRAFTED BY pipdig